【市场】单品供应增加 成交量反弹
这是新政后的第一周，成交量上没有大幅下降，反而出现了一定反弹，其中原因在于有三个项目拿到预售并进行开盘，比如招商花园城，12月3号开盘售罄，说明客户的需求仍在。
【价格】环比上涨5% 保持平稳
成交均价在4.3万/㎡，约比上周上涨5%，相对继续较为平稳的水平。带动其上涨的主要原因是，中粮大悦城依旧保持较好的成交，成交45套，均价在11万左右，成交金额约12亿。且其它成交项目的价格在4万以上居多。最后值得一提的是绿地香溢，成交金额在总价段300万以下和300-500的产品中均排名第一。
【建议】 市场低迷 不要盲目
新政相对重要的部分是“认房又认贷”，对改善型客户影响较大，使购买受限。12月土拍可能会抑制地王的产生，但开发商的积极性还会在。地价带动房价，未来价格可能还会有一定博弈。如果这部分客户还没遇到心仪的房子，不妨先观望看看，以免浪费掉自己的“房票”。
由于房地产交易中心数据更新原因
周末期间新推盘项目成交暂不列入排行榜点击图片查看清晰大图后台回复周报+姓名+邮箱获取原版报告