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(中华企业)中华企业早已没有当初时的吸引力和竞争力,07年就在上海有那么多的土地,比现在还多

2018年7月13日  11:46:52 来源:168炒股学习网  阅读:1923人次

网友提问:

中华企业(600675)

中华企业早已没有当初时的吸引力和竞争力,07年就在上海有那么多的土地,比现在还多。 老牌房地产上市公司中华企业(600675.SH)及其下属控股公司古北集团和上房经营集团,合计斥资50多亿元投资上海南汇板块,三个项目分别为大型公寓住宅、联排别墅和独栋别墅项目,总规模超过77万平方米,分别位于周浦、航头和惠南,初期“两河流域南郊中华园”项目20万平方米别墅即将上市。  据中国指数研究发布的2007年中国别墅市场分析报告显示,今年1至5月,上海别墅累计供求比在1:1.52,供求差距较大,且成交以经济型别墅为主。而2006年~2007年南汇联体别墅市场供求比由之前的1:1.12上升为1:4,整体需求相对旺盛。  中华企业现有项目储备建筑面积227万平方米,其中91%分布在上海(其他在苏州),预计项目毛利率在40%以上。据相关人士透露,中华企业2007年主要开发项目有14个,预计在建总面积126万平方米,其中新开工面积64.5万平方米,竣工面积38.2万平方米。滩涂土地储备4655亩(以上各面积的数据不包括上海国际客运中心)。明年将重点突击上海“三大板块”:南汇、北外滩沿线及古北商务板块,后两者分别位于上海中心城区,是顶级商务项目及高档居住社区,其中北外滩沿线的上海港国际客运中心与东方明珠、金茂大厦隔江相望,规划总建筑面积35万平方米,将形成一个集滨江绿化、国际客运和星级宾馆于一身的21世

网友回复

滚雪球包:

呵呵

股友FKHY5n:

十一年过去了,利润也好规模也好,综合实力都是十一年前的水平

股友FKHY5n:

从刚上市时和万科规模相差无几,到后期资产注入预期能打造上海地产航母,到现在资产注入后土地储备仍不及前5强的零头,靠关系拿的临港新城洋山深水港8000亩和几块低价地被直接收储,只能用球包的两个字回答:呵呵。

投资周期长线:

股价这付样子,有道理的。我也是赌了,也确不准以后到底怎么样,但是,跌这么多了,持有时间长的,还是在坚持坚持吧。

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