网友提问：
华发股份(600325)
券商看好地产股反弹行情 在7月8日的研报中，国泰君安证券表示，看房地产基本面反弹。1 月以来的估值下杀，核心原因就是对于地产拿地融资(收紧)，而拿地融资是地产未来增长的核心要素，因此，对增长减速的担忧带来了估值的下杀。尽管短期放松的概率不大，但继续紧缩的渠道已经不再存在。开发融资的宽松，将带来推盘的增加，房贷的宽松，将带来去杠杆的稳步进行，最终带来销售基本面的上行，EPS 增速开始反弹。 预计2018 年政策博弈与资金扰动是影响行业预期波动的重要因素，维持行业增持评级。1)政策调控仍将持续，边际调整空间较大。随着调控的深化，行政手段调控进入平稳期，一二线城市调控继续加码的概率不大；2)企业端资金偏紧，居民端资金边际放松。在一二线城市有望形成供需两旺的格局。在供需两旺的预期以及行业进入顺经济周期的趋势下，一二线楼市的热度有望超出预期。 东兴证券近日的研报中也指出，截至7月6日，房地产板块整体市盈率(TTM)为10.84，仅略高于2014年2月28日的10.69，为2004年以来的次低值。板块估值下降受多方面因素影响，越发严格的调控政策和宏观层面的不确定性是主要因素。 虽然估值处于低位并不构成看好板块的充分条件，但与2014年年初的情况对比，认为目前的调控虽然短期难以放松，但有一些有利变化值得关注，而这些有利因素有望支撑板块估值。 一是去杠杆向稳杠杆转变，经济增长韧性有望保持
网友回复
蓝筹海浪：
今天必大涨