网友提问：
豫园商城(600655)
近日，上海市印发《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》(以下简称 “《意见》
杭同同：
我就说单身公寓不能买，要不买住宅炒，要不买写字楼租
股友e04Cv5：
所以豫园重组注入这些资产，他的后序发展不会有太大的走势，他把这28家公司强卖给豫园，马上就已经把这个钱转到自己的控制下，对我们这些豫园中小股民来说是一种剥削，是一种不公平！
杭同同：
豫园注入的不少是住宅，还有商业地产，这里的商业地产指的是商场写字楼
不是商住楼，这文件对付的是商住楼，这些年很多房地产打擦边球，用商业地产造精装修住宅
接入水电煤气，名曰商住楼，住宅调控限购后曾经很火过一阵，不受限贷影响，不过必须首付五成
朋友，你把这些都搞清楚了，再来买和房地产有关的股票为好，否则怎么亏的都不知道
我沉默不语：
叉尼玛，叉叉叉
股友e04Cv5：
以前有句话叫投机倒把，无良资本家一本万利，鱼肉中小股民，不管你们同不同意重组，反正我是不同意的，国有优质资产，过个几年变成私有财产！这种巧取豪夺的方法也太不要脸了！
股友e04Cv5：
发表于 2017-05-28 21:22:29 继证监会新闻发言人张晓军在5月19日的新闻发布会上首提全面禁止通道业务，强调不得让渡管理责任后，5月24日又传出银监会收紧融资通道，检查信托公司业务的有关传闻。虽然先后被监管层回应系市场过度解读，但无论如何，近期监管层一系列动作均释放出一个清晰的信号，即金融机构正在全面收紧融资规模，房企、券商资管、信托公司均面临“四面楚歌”的困境。
房企“四面楚歌”
去年10月以来，房企融资渠道不断收紧，一方面严控境内发债，房企在证券市场和银行间市场的融资渠道也在全面收紧。另一方面，监管层近期已基本停止给房地产商海外发债发放批文，房企境外发债也被严控。
财通证券宁波投行部总监王兆国说道：“中央有意加强一行三会协调，从顶层进行统一协调，所以政策在实际贯彻中力度会很大，比以往单一监管力度要大得多，这也是落实中央提出来的‘房子是给人住的，不是用来炒的’政策之一，直接限制房地产的融资规模，从源头上切断不合理房地产在建项目，很多房地产企业不能再从银行或者信托以及券商资管进行融资了，后续房地产开发也更加理性，另一方面，禁止通道业务也是变相控制地方政府举债，这是国发43号文的延续，地方政府平台不符合发债条件的...
股友e04Cv5：
所以说，基金公司，房产公司，都不所谓的优质资产，而且后遗症极多，它稀释了豫园商城的净资产，还有更大的麻烦在后面，总而言之，重组对价值投资是一种绞杀
股友e04Cv5：
豫园商城要做第二个南钢股份吗？
2010年，身为控股股东的复星集团（通过南钢联合公司间接控股）将自身钢铁资产注入南钢股份。到了2015年，随着中国股市持续走高，复星集团在高位大幅减持南钢股份。根据界面新闻的统计，2015年2月至5月，复星集团累计套现在56亿-71亿元之间
股友e04Cv5：
请股民放心！万一重组流产。豫园商城优质资产，上海标志性旅游景点还在。复牌后有补涨，理由是上海商业股很多，有比价效应，中长期投资有丰厚回报
股友e04Cv5：
发表于 2017-05-28 21:43:57 一根阳线使得市场全线飘红，股指重上3100点使市场暂时避免了一场已经近在咫尺的重大危机。数据显示，截至5月20日，A股市场共有4847.93亿股上市公司的股票被质押，市值合计达5.45万亿元；有3000亿市值的股票已经跌破了质押线，有3500亿市值的股票距离质押线不到一元。跌破股票质押线的3000亿市值的股票之所以没有被强平，是因为对守住3000点还抱有希望，一旦有效击穿3000点，这3000亿市值的股票就会倾盆而出，股市就会岀现雪崩式暴跌，3500亿市值的股票也会在瞬间爆仓，多米诺骨牌效应就会岀现，5.45万亿市值的质押股票也会房倒屋塌，整个市场就会面临无法想像的空前劫难。这就是股市无论如何也不能再跌的理由，也是市场有识之士为此焦虑不安的根源。目前的市场只是暂时摆脱了崩盘的威胁，还没有从根本上消除崩盘的危险。无论是市场还是监管者都必须保持高度警惕，通过全面的政策调整和制度创新使整个市场的生态环境趋向好转。如果大小非减持新规能够符合市场预期，如果在制度创新上能够迈出踏实有力的步伐，如果政府和管理层能够把消极的股市政策转为积极的股市政策，使股市彻底摆脱边缘化的尴尬处境与窘迫地位，那么...
股友e04Cv5：
发表于 2017-05-28 21:45:00 一根阳线使得市场全线飘红，股指重上3100点使市场暂时避免了一场已经近在咫尺的重大危机。数据显示，截至5月20日，A股市场共有4847.93亿股上市公司的股票被质押，市值合计达5.45万亿元；有3000亿市值的股票已经跌破了质押线，有3500亿市值的股票距离质押线不到一元。跌破股票质押线的3000亿市值的股票之所以没有被强平，是因为对守住3000点还抱有希望，一旦有效击穿3000点，这3000亿市值的股票就会倾盆而出，股市就会岀现雪崩式暴跌，3500亿市值的股票也会在瞬间爆仓，多米诺骨牌效应就会岀现，5.45万亿市值的质押股票也会房倒屋塌，整个市场就会面临无法想像的空前劫难。这就是股市无论如何也不能再跌的理由，也是市场有识之士为此焦虑不安的根源。目前的市场只是暂时摆脱了崩盘的威胁，还没有从根本上消除崩盘的危险。无论是市场还是监管者都必须保持高度警惕，通过全面的政策调整和制度创新使整个市场的生态环境趋向好转。如果大小非减持新规能够符合市场预期，如果在制度创新上能够迈出踏实有力的步伐，如果政府和管理层能够把消极的股市政策转为积极的股市政策，使股市彻底摆脱边缘化的尴尬处境与窘迫地位，那么...
股友e04Cv5：
复地房价疯涨的前十年净利都没有赚到150亿净利，现在的地产行业环境拿些地皮复地三分之一要溢价150亿卖给上市公司，还有人说占便宜了，思路变X路
股友e04Cv5：
郭总如果你也在关注此吧，你要清楚目前吧里无条件赞成重组的人，如果不是你的托，那才是复牌后对股价造成影响最大的一拨人，因为他们根本不关注企业实质情况，只是准备唯利是图的。而反对重组的，我看很多都是前面坚定的重组支持者，因此他们也只是反对重组方案，希望争取到一个公平合理的方案，而不是反对重组这件事。这些人现在宁愿选择接受重组不成功的不利后果，也不接受可能被忽悠的重组方案，他们恰恰是豫园股票的坚定长期的持有者，请善待他们
股友e04Cv5：
不要说什么250万平米的地，搞清楚是那里的地，负债多少？负债地产也三倍溢价？？
就算这些地块有且存在，对豫园能带来什么样的发展？算盘打的精，侵吞老豫园的股权，这不是鲸吞资产？重组后每股净资产净赢利下降一大截，要这样的重组对中小投资者有什么好处？只能对一小部分人有好处。
相反老豫园地块严重低估，还打个九折，公平公道公理在哪里
股友e04Cv5：
随便你们怎么闹！反正我是快递发到中国证监会举报中心了！我也不怕得罪任何人！我是真金白银关在里的！人不为己！天诛地灭！重大资产重组！我要的是公平，公正，对等的重组，而不是冒着风险去猜那些预期的东西，猜那些忽悠式的东西！还不如到澳门去赌一把
股友e04Cv5：
原有股份重组后净资产减少了，这不仅是我们这些中小股东，还包括很大部分国有股，这是否牵涉国有资产流失。复星搞进来的资产，如果不认真核实，最终导致砸了豫园这个百年老牌，现有的审批人就是犯罪，严重的渎职！
股友e04Cv5：
这个问题说到重点了，就是恶意打压豫园股价，导致豫园股票价值远远不能反映出其真实价值。按重组的方案，重组成功后会把豫园股价拉上来，但最大受益者又是复星，既想吃粽子，又要沾糖，现在的中小股东当然不干，再侵吞也要有点底线
股友e04Cv5：
上次指定增发由于股价被压太低，到手的粮票没钱买一改再改，觉得便宜沒占到，现在突然发现手上的地皮更好忽悠，赶紧换种方式来，可以彻底控制豫园，同时也剪了中小股民的羊毛