网友提问：
【想卖套房子，证过5年！不是唯一，房价100万，如果卖出卖家要打多少税？】商品房就一个点的税，房改房就两个点的税。
热心网友：
商品房就一个点的税，房改房就两个点的税。
###
热心网友：
如今的社会,房子已经成为人们必不可少的需求,所以在房子继承上会有不少问题,城市商品房是如此,农村房间继承也一样。那么,农村房子继承在哪里办理土地证?要交多少税呢?
###
热心网友：
一般税费是买家出的，卖家并不需要交税费
###
热心网友：
并非唯一住宅的话，需要缴纳个人所得税，税率是交易总额1%或两次交易差额的20%，一般选择1%是比较划算的。