网友提问：
100 在佛山买了套房 组合贷款没还清 想在广州套 现在首付和
热心网友：
二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，首付比例为房屋评估价的30%，贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，首付比例为房屋评估价的50%，贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，首付比例为房屋评估价的20%，贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住... 展开
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热心网友：
2010年4月15日出台的“国十条”强化对首次贷款购买商品住房调控力度,将首付款比例调整到30%及以上,广州严格执行住建部政策,对首套房首付比例做了相应调整,那么目前广州首套房首付比例具体规定是如何的?
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热心网友：
这得应该看银行的吧
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热心网友：
现在贷款是认贷不认房，不过二套贷款利率要上浮十
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热心网友：
没还完在广州买首付7成，还完了可做3成首付，个人建议还完了再考虑广州住宅
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热心网友：
二套没还清要首付7成，如果卖掉可做3成。或者可以用亲戚来买。
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热心网友：
首套贷款还清，二套可做首套贷，利率在原来的利率上上浮百分之10
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热心网友：
认贷不认房 没还清算二套
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热心网友：
佛山和广州没什么影响的，只要你没贷款了，就可以算首套。首付3成。还有贷款就得7成，利率上浮10%
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热心网友：
你卖掉佛山房子，在广州这边就是首套了，公积金首付2成，商业首付3成；如果不卖在广州算二贷，公积金首付6成，商业贷款首付7成，欢迎来电咨询13560039530
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热心网友：
买了算首套，是的，没错！