网友提问：
120 天津已有一个房子没贷款。在广州买房交契税按一套还是二套
热心网友：
严格来说是按首套，就看哪里的政策了！
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热心网友：
很多人表示疑惑,到底贷款买房契税是多少?又该什么时候缴纳契税和维修基金?广州是属于广东省的省会,副省级城市,也是华南所在地区的经济、文化、科技和,交通枢纽。接下来就给大家解释一下广州贷款买房契税是多少?它与维修基金什么时候交?
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热心网友：
在广州买房契税是按一套计算
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热心网友：
如果你是天津户口，契税要按3%，算二套！如果你敢签住宅声明！地税查不到也可以算首套交税！
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热心网友：
非天津户籍，在广州购房算首套。
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热心网友：
按首套房算的
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热心网友：
按首套，如果名下有贷款的话无论在哪买都是二套
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热心网友：
是首套，房产信息没有联网，所以在同一个区域（乡镇或市县）有两套，就不是首套，你这是首套房
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热心网友：
如果在广东的房管局查不到你在天津和广东有房都按首套，要是查出来了就是二套，而且这两个地方还要限购令，您不一定有资格购买
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热心网友：
算首套的一般
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热心网友：
只要天津那套房子没贷款还清，算首套贷款，首套交契税，如果没还清，契税也是首套，银行贷款就2套。