网友提问：
我的房子181平米，供了五年，还没有搞好房产证，想出售出去，这样可以过户的吗，卖房子还需什么手续呢？
热心网友：
没有房产证不可以出售！
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热心网友：
办理房产解押手续的过程复杂吗?需要带什么材料?如果房贷抵押了,突然需要出售和办理过户,要什么手续?这些问题,下面将为你一一解答。
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热心网友：
可以卖但是没证没法过户，给了钱房子法律上还是你的。就算客户住进去难免还担心会有什么事发生，就看客户接不接受。99%以上的人群不会，除非亲戚吧。反正你跑不了
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热心网友：
不可以卖出去
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热心网友：
不可以卖出去
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热心网友：
房产证没搞好卖不了的
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热心网友：
没有证就不能过户，正常途径卖不了。
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热心网友：
直接去当地方房管局质询，不同地区政策不一样。
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热心网友：
181方属于豪宅性质，需要交3%契税，以及营业税5.6%（过五差额，不过二全额，房产证未出的情况下可按契税交的日期计算）个税看你是否，也是有差额以及全额之分。（豪宅跟普通住宅计算方法不同）实际上这种房子对买家的风险大，只能一次性付款拿公证，但对于买家没太大的保障，所以基本不会有人考虑
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热心网友：
缺钱，广州地区可找我司和银行贷款。
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热心网友：
只能协议卖房。很少有人买。