网友提问：
100 房子的产权归属到底是以哪个为准啊？为毛有人说是房产证有
热心网友：
一般情况下，登记簿和房产证的归属不会有差异，有的话是以登记簿为准的
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热心网友：
当今国家规划的房屋年限主要有40年、50年和70年三种分类的,那么我们思没思考这个问题,如果过了产权年限,房子还是我的吗?可以“续杯”吗?
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热心网友：
1.房屋登记薄是房地产的原始资料，属于存档的，在房地产管理部门，我们看不到的，房证是是发给产权人证明房屋权属的证件，日常办理各项事情用房证即可；（像我们的身份证和户口本那样，房证就是身份证）2.在办理房地产权属登记的同时房产管理部门已经建立房屋登记薄了，不用重新申请；3.房子买好后，开发商一般先拿商品房买卖合同去房地产管理部门做备案，在新房验收合格交工后一般180天内由开发商统一或购房人自己带购房... 展开