网友提问：
曾全款买过一套房,房产证上是自己的名,现在想贷款再套房可以吗?算是二套房吗? 还算首套房吗?
热心网友：
房管局规定，只要发生过一次买卖房屋行为，不管是婚前婚后，不管现在夫妻双方名下有没有房子，都不能再算一套房了。更何况你本来就是以自己的名义购买大，当然算二套房啦！
首套房商业贷款未结清,再买房还能使用公积金贷款吗?首付比例和贷款的利率又是怎么算?这是不少买房人关心的话题。