网友提问：
广州二手房补地价的疑问咨询！ 近看中了一套二手房，已经给了定金了，中介就大概帮我算了一下费用，除去房价，还有契税，补地价，按揭费，公积金保险等。其中补地价那里收5%，占的费用很大。但是我看见业主的房产复印件那里
热心网友：
那房子是商品房来的，客户的税费有契税(置业的1%，二次3%)，交易管理费3元\方，工本费50元，和按揭费和公积金的保险费。业主的有个税1%，交易管理费3元\方。不会产生一个5%的补地价，而且就算是有这个费用也只需1%而已。房管局收取的。而且是在递件交税当天。
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热心网友：
2月份刚刚过去,虽然广州二手房网签量环比1月下跌一半,但是房价却坚挺上涨至16947元/平方米,再创下2014年以来的新高。在如此高房价的推动下,选一套房的意义已不只是简单的一个居所,购房时的发展眼光会让你受益无穷。
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那房子是商品房来的，客户的税费有契税(置业的1%，二次3%)，交易管理费3元\方，工本费50元，和按揭费和公积金的保险费。业主的有个税1%，交易管理费3元\方。不会产生一个5%的补地价，而且就算是有这个费用也只需1%而已。房管局收取的。而且是在递件交税当天。
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那房子是商品房来的，客户的税费有契税(置业的1%，二次3%)，交易管理费3元\方，工本费50元，和按揭费和公积金的保险费。业主的有个税1%，交易管理费3元\方。不会产生一个5%的补地价，而且就算是有这个费用也只需1%而已。房管局收取的。而且是在递件交税当天。
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那房子是商品房来的，客户的税费有契税(置业的1%，二次3%)，交易管理费3元\方，工本费50元，和按揭费和公积金的保险费。业主的有个税1%，交易管理费3元\方。不会产生一个5%的补地价，而且就算是有这个费用也只需1%而已。房管局收取的。而且是在递件交税当天。
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那房子是商品房来的，客户的税费有契税(置业的1%，二次3%)，交易管理费3元\方，工本费50元，和按揭费和公积金的保险费。业主的有个税1%，交易管理费3元\方。不会产生一个5%的补地价，而且就算是有这个费用也只需1%而已。房管局收取的。而且是在递件交税当天。
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热心网友：
可以拿房产证复印件去房管局咨询查册
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热心网友：
拿房产证复印件到房管局
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热心网友：
房改房要补1点 集资房要补5点,商品房是不用补
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那房子是商品房来的，客户的税费有契税(置业的1%，二次3%)，交易管理费3元\方，工本费50元，和按揭费和公积金的保险费。业主的有个税1%，交易管理费3元\方。不会产生一个5%的补地价，而且就算是有这个费用也只需1%而已。房管局收取的。而且是在递件交税当天。