网友提问：
房产证是否过5年的问题 请问,房产证是否过5年,是如何计算的.是以原出证日期至卖买双方签订合同(到房管部门网签的日期)吗?还是以原出证日期至卖买双方申请过户的受理日期?
热心网友：
以房产证登记时间为准开始计时间,到过户交税受理当天为期。
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热心网友：
买房房产证产权的归属包括民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑的类型房产证产权年限有所不同,一般民用的住宅建筑权属年限是70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
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热心网友：
以房产证登记时间为准开始计时间,到过户交税受理当天为期。
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热心网友：
房产满不满5年是在房产证的登记日期开始算的,就这么简单.
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热心网友：
以房产证登记时间为准.
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热心网友：
房产证是按照您房产证在房管局登记注册的日期计算的。拿二手房来说,例如有一套房,发展商拿地是2000年,房子出售是2002年,A在2003年买的,2004年出的证,2005年卖给了B,B2006年才拿到新的房产证,C要买B的这套房,那么,现在这套房是按2006年XX月XX日计算到现在的时间够不够五年,现在明白了吧?
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热心网友：
按房产证上面的日期来计算!
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热心网友：
按这房子原来的日期