网友提问：
华发股份(600325)
华发16年的预收款项为239亿，在17年年报给出了其中37亿超过了1年未结转。这意味着16年的大部分预收款在17年全部结转。17年预收款为280亿，加上16年未结转部分，18年营业收入大概为300亿。华发17年年报中预测了280亿预收款利润大概为29亿，我们据此按估算300亿营业额的利润为31亿，扣除所得税，大概净利润为23亿，比17年同比增长45%。
网友回复
玫瑰红通通：
还要考虑资金成本前置，还有高管的各种费用摊销，起码3个亿。另公司还在加大现金对外的股权投资，基本打水漂来核算。