网友提问：
华侨城A(000069)
研报日期：2018-07-23 华侨城A(000069) 报告摘要： “文化+旅游+城镇化”，战略清晰，兑现价值。公司2017营业收入423亿元，同比增长近20%，公司房地产业务和文旅业务协同发展。区别于一般的开发商，公司的核心竞争力在于卓越的“造城”能力，公司打造综合型城市旅游主题社区，旨在提高片区的价值和城市的竞争力，使城市长期受益，深受地方政府的欢迎，能够在热点二三线城市较低成本获取项目，具备较强的抗地产周期波动能力。 协同效应助力公司高毛利。公司拿地优势显著，2017年公司的毛利率为55.24%，处于行业绝对高位。其核心原因在于公司通过“欢乐海岸”、“欢乐谷”两大品牌，不仅实现了低价拿地，更帮助项目在销售端获取一定溢价。2017年末，公司房地产业务土储总建面约1200万平方米，总货值约3000亿元，足以支撑未来3-5年的房地产开发。公司深化体制改革，实行“断崖式考核”，以释放管理层活力。公司通过出售项目公司股权以及合作拿地等方式加快周转和资金回笼，一方面使得公司提前确认土地增值带来的收入，另一方面使公司的优质土储能够更快面市，转化成销售收入。 享受旅游产业红利，筑“华侨城模式”护城河。公司旗下“欢乐谷”品牌号召力强，园区客流量及客均消费金额稳步提升，为公司带来稳定收益。公司主题公园全年游客接待量超过3500万人次，位列全球景区业四强，亚洲第一。公司加大在二三线城市
网友回复
asdppp：
今天应该有所表现，很多大人物都置业深圳华侨城，省部级及以上领导也热衷于此置业！
飘红318：
今天又要套人了
walkman444：
出研报感觉有业绩下降风险或其他利空，招商蛇口走势不乐观，上市后解禁压力，还有获利盘
GZHQC：
还真让你说到了！标准套人模式。泥嘛不是个玩意.....
股友wpSKMJ：
到底想干什么，到底能干好什么？
SAI266：
欢乐尼玛毕，阴跌华侨城
SAI266：
享受股价暴跌红利，cnm