网友提问：
广州的二手双拼别墅，作为名下首套物业，做商贷的话要首付几成？
热心网友：
首付的话跟住宅首付一样首套3层。
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热心网友：
广州是一座繁华的商业城市,能够在这里有个自己的小窝是许多来广州寻梦的外地人的梦想。但是,广州与日俱增的房价让不少人都高攀不起,假设能够被认定为首套房,则能够享受到首套房的贷款优惠,自然也就能节省很多钱了。那么广州首套房如何界定?首付怎么算?
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热心网友：
首付三层?二套七层
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热心网友：
次置业是按总额的百分之30来算，第二次置业是按总额的百分之70来算
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热心网友：
没按揭首付3成 有按揭7成
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热心网友：
没按揭的就3成，有按揭就7成