网友提问：
你好!我看中一套经济适用房，2004年的房子，中介说税和费用加起来要8万多，然后过完户以后就属于商品
热心网友：
一般是这样的，听有个朋友就是这么买的。
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热心网友：
相信很多购房者买房的过程中遇到过有房产证没有土地证的情况,那么,有房产证没有土地证的房子能进行买卖吗?
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热心网友：
经适房的税费是的。费用取决于地段，面积，楼层。经适房过户之后就是商品房了。土地使用年限过户之后会重新计算
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热心网友：
经济适用房确实税费很高，具体还得看房子面积还有金额来算
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热心网友：
房屋只要在房管局过户过一次就成商品房了.土地使用年限是从新计算70年. 有什么问题请联系：15837981819
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热心网友：
是的，现在的产权都是的了。所以不用担心房子产权问题
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热心网友：
是的 04年的房子90平以下每平方补交300 经适房费用8万很正常 任何房子交易过一次都是商品房
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热心网友：
经济适用房的土地使用权限也是70年
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热心网友：
不好意思，这个我还不太清楚，不能答复
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热心网友：
这个我也不知道你百度去吧。