网友提问：
中粮地产(000031)
核心观点 中粮地产拟收购大悦城地产 59.59%股权，重构集团地产资源。假设收购完成，公司 2019 年归母净利润相比收购前预计增厚超过四成，商业地产和住宅开发双轮业务将获得较大补强：商业地产业务主要新增 7 座能够产生稳定租金收入的大悦城城市综合体，2020 年开业数量有望达到 20 座；住宅开发业务销售金额提升三成，有望实现存量项目联手，提升拿地议价能力，降低融资成本。不考虑收购，我们预测公司 2018-2020 年 EPS 为 0.66、0.77、0.90 元。首次覆盖，给予“增持”评级。 中粮地产拟收购大悦城，重构集团地产资源 中粮地产是中粮集团旗下专注于住宅开发的百强房地产央企，项目主要分布于一二线核心城市。大悦城地产同样隶属中粮集团，是以“大悦城”城市综合体闻名的商业地产开发商及运营商。中粮地产拟通过发行股份购买资产，作价 147.56 亿元收购大悦城地产 59.59%股权；同时拟定向增发募集配套资金不超过 24.26 亿元，用于大悦城地产商办项目的建设。该方案尚待证监会、商务部、发改委等部门的核准或备案。假设收购完成，中粮地产将成为中粮集团旗下“开发+自持”双轮驱动的大型房地产平台。 商业地产：获取优质资产，规模倍增可期 假设收购完成，中粮地产将拥有 7 座已开业大悦城。由于大悦城对综合体选址要求严苛，拥有成熟优秀的运营团队，已开业大悦城租金收入连
网友回复
信帆嘉嘉：
病残虎一只,别吹,积点德给子孙后代.勿害中小股民也.
云雨风雨风风：
牛逼别再吹了，没人信了
股友YMWrbJ6816：
这个牛逼吹了快三年了，股价跌了60%以上，呵呵
悠游小伞：
从8.10买入到现在6元，这重组己经蒸发四分之一了。