网友提问：
东方集团(600811)
东方金融中心10万平方米北京市中心顶级写字楼少价值多少？
网友回复
龙之飞翔123：
刚查了下价格毛坯房，1870平方月相72万！
嘉兴1：
你要是这个逻辑，确实是世贸更值钱，世贸天阶在北京是什么超黄金地段？而实际高负债高财务费用下。丧失盈利能力。炒房价时代早过去了。如同乞丐借钱开豪车。
嘉兴1：
大傻没见过什么世面。等市场教教你。等复盘教教你
嘉兴1：
贵就贵在地价上了，商业地产的土地使用权40年，大成饭店10年没有一分钱营业收入。90年代的商业地产，是不是还有10多年土地使用权就到期了？
股友u4KT4s：
挺崇拜你的，什么都懂。说下月开盘果然下月开盘。
嘉兴1：
我是逻辑推断。其实对公司价值，行业判断都是客观的。就是那些大傻们无理取闹。3年多，对东方的判断从没错过，是看空而不是唱空。如果真的低估或者出现转机也会如实说，但确实没有看到。东北垃圾公司。
嘉兴1：
东方看空是三个阶段，9.5-7.5是对价值高估的回归。7.5-6元，即复权之后的4.5元，是对套路增发稀释流通股东权益的合理反映；4.5元-3元，是对高杠杆房地产，行业负面评价，带来巨大投资风险流动性危机的正反馈。