网友提问：
在佛山买了第一套房组合贷款没还清想在广州买一套现在首付和贷款利率都是如何规定的？如果把佛山的房子卖掉
热心网友：
二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方... 展开
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这得应该看银行的吧
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热心网友：
现在贷款是认贷不认房，不过二套贷款利率要上浮十
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热心网友：
没还完在广州买首付7成，还完了可做3成首付，个人建议还完了再考虑广州住宅
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热心网友：
二套没还清要首付7成，如果卖掉可做3成。或者可以用亲戚名额来买。
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热心网友：
首套贷款还清，二套可做首套贷，利率在原来的利率上上浮百分之10
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热心网友：
认贷不认房 没还清算二套
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热心网友：
佛山和广州没什么影响的，只要你没贷款了，就可以算首套。首付3成。还有贷款就得7成，利率上浮10%
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热心网友：
你卖掉佛山房子，在广州这边就是首套了，公积金首付2成，商业首付3成；如果不卖在广州算二贷，公积金首付6成，商业贷款首付7成，欢迎来电咨询13560039530
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热心网友：
买了算首套，是的，没错！