网友提问：
信达地产(600657)
本人理解不知道对不对：参考别的股票买资产，因为是溢价收购，产生12亿左右商誉。而过渡期间淮矿地产产生的业绩一次性算投资收益计入信达地产业绩。不知道对不对，如果是的话，信达地产三季报会比较好看，请懂财务的指点下
网友回复
谈股说金2：
是折价收购，2017 年 10 月 31 日为补充评估基准日，补充评估基础日的评估值为 855,373.99 万元
始终价值投机：
不论评估价是多少，收购时5.9元对应的价值是溢价收购的（比净资产多），这一部分是商誉。收购这个阶段产生的效益计入方式只是猜测！
良心投资：
不会直接计入收益的，应直接计入实收资本（盈余公积），在净资产体现。个人理解
光明顶上等光明：
以去年3月第一次评估为基准，到今年7月31交割。期间如果淮矿有收益，归信达地产（留在淮矿帐上，信达虽收购但3年内不直接干预）。期间如果有损失，归中国信达和淮南矿业，出资金补齐。我觉得是这么回事。
始终价值投机：
今年7月就并入了，淮矿过度期业绩我感觉可能算今年一次性业绩并入信达地产！希望如此，毕竟18年信达地产业绩感觉不能太好看!
光明顶上等光明：
我认为是留在淮矿帐上的，合并报表前不会表现出来。合并后像良心兄说的，计入盈余公积、未分配利润等。我觉得信达不会再单独出报表了，半年报会并表淮矿。