网友提问：
*ST罗顿(600209)
1800亩，4.4亿股东，一万股有0.04亩地，给政府3折，还有0.028亩，有18.65平米。买10万股有186.5平米，修栋别墅够了。罗顿的地河对面龙潭岭别墅是几千万一套，赚大发了。罗顿最好退市分地。
网友回复
股友MeY0ah：
博鳌公寓房价是2万以上一平米。
三炮部队核武库：
赞一个。是4.4亿股本。
waitingmm：
继续吹
股友avG1i9：
前几天听说这块地也就二三十万一亩,应该是缪传了.
罗顿翻盘就靠这块地了.
长剑啸天：
别做梦了，罗顿退市能分到地？别忽悠了！建议你去咨询下律师。
股友MeY0ah：
是吹吗？是算错了还是博鳌的房价说错了？我觉得都是大实话。
玩波段：
目前罗顿那地价几百万一亩？
股友MeY0ah：
怎么不能分地？罗顿负债少，酒店上海商铺北京沙河罗顿股份还债用不完。当然，卖地分钱也不错。
waitingmm：
我这么给你算吧，那地方我去看过，就假设按最高价30万一亩吧，1800亩政府可卖5.4亿 7成收益权是3.78亿
这都是理论上的！
为什么？
第一、因为这个地方啥都没有，没人，20万一亩也不可能有人买
第二、 我都问清楚了，要卖到二三十万一亩的前提是：政府要求罗顿投钱搞一级开发，把路、水、电、管道等全部搞起来！ 你知道搞这些要花多少钱吗？"10亿！
也就是说：投10亿搞一级开发，卖地理论上最多只能卖5.6亿收入！
而且，即使投10亿搞了路水电管道，那里根本没人，没商店、没学校等等等等，啥都没有，地根本没人买
所以，我一直说这个所谓的1800亩地只是讲故事用，没价值
三炮部队核武库：
楼主计算不够精确，一万股有0.0286亩，买10万股约190.4平。不信你再算一下
股友MeY0ah：
地价要看用途。医疗度假区修医院只要100多万。罗顿的地原来买的时候用途是修国际度假村，高档别墅。罗顿公告是这么说的。
股友avG1i9：
如果博鳌的房价是两万一个平方,那一亩地是卖不了100万的.
股友MeY0ah：
两万一平方是公寓，别墅卖好几万一平方，地价卖不到100万一亩？卖不到100万一平方倒是真的。
Kleisurely：
大哥，你是来搞笑的吗，这地在博鳌的规划区内，就在医疗先行区的旁边，先行区发展壮大了，这地不值钱吗
君临天下yu27tw：
他不这么说，那怎么骗别人的筹码呢呵呵
君临天下yu27tw：
你是国土局的还是规划局的？
没事来逛一逛：
别幻想了，股价说明一切，有地早涨了。
waitingmm：
你实际去看看那些地方有啥，然后再说话
股友avG1i9：
如果十几年前买这块地花了两个亿,那就是11万多一亩了.十几年过去了,土地增值了,100万一亩还是合理的.
AL789：
现在沿海地区五线小县城的地拍出每亩400万的均价，开发商楼盘均价是1万1左右，我虽没去过那块地，但是土地是不可再生资源，何况海南岛的地理对于中国而言是得天独厚的