网友提问：
信达地产(600657)
利好：钱多了，库存少了，合作项目多了，主动买地少了，主动开始去杠杆了！利空：宁波、嘉兴、芜湖没有地了。潜在利好：房价涨了，开盘的地王都成了日光盘。潜在利空：限价了，信达顾村项目和信达泰禾金尊府感觉要赔钱信达地产可能亏损的项目盘点：信达顾村项目，信达重庆国际写字楼项目，太原国际项目，信达泰禾金尊府（代建费、宣传费高调，被限价，能不赔就算好了！),信达14年收购的项目一直在赔钱（啥时候开发啊，都4年了），信达合肥黄河27号（为啥卖不出去呢）
网友回复
良心投资：
淮矿在嘉兴有一块东方禾苑预计8月开盘，芜湖也有一块新地。深圳金尊若售价在4万毛利也会22%左右，顾村地不急于开盘待隔离的金地中铁盘售完，对面小学盖好明年开盘也会赞钱的。14收购的土地是原始（塘坭）价，目前只付担点利息（实际每年已作财务费摊销了），是赞大钱的地皮，其中广州东平路7万方的地可升值15亿左右。
光明顶上等光明：
良心研究够细的，现在谈信达土储应该加上淮矿了。淮矿在芜湖有4个盘，嘉兴一个。宁波信达和融创合伙20亿拿地未开发，另黄河街27院也在宁波，是个写字楼项目。坪山的逻辑是深圳东进，顾村的逻辑是中环北移。信达的两个国际写字楼项目也不用担心。太原是地标，山西第一高度。重庆的刚把E幢整体出售。这些写字楼项目一般大股东以及兄弟单位都会入驻，算一层安全垫。
始终价值投机：
每年交那么多土地增值税，那么多利息，那么多所得税，业绩啥时候能体现出来！只能指望明年高结算了！