网友提问：
万科A(000002)
研报日期：2018-08-06 万科A(000002) 维持盈利预测，维持增持评级。 截至 2018 年一季度末，公司尚有3563.6 万方和 4944.9 亿元已售未结资源，较年初分别增长 20.3%和19.3%，未来两年业绩确定性较强。维持盈利预测，预计 2018 和 2019年营业收入增速为 24%和 36%， 2018 和 2019 年 EPS 预计为 3.36 和4.58 元。目标价维持 56.10 元。 7 月销售增速放缓，行业供给加大对公司个体的去化压力加大。 7 月公司销售增速出现放缓，我们认为主要在于行业供给的加大会影响到单个公司的销售。随着政治局会议对房价调控态度的重申，房企与政府的博弈告一段落，融资端没有边际放松的预期，因此三季度能看到供给的加大换取现金流和偿债。 拿地放缓，受行业融资影响较大；但是拿地力度加大，为新周期做准备。 7 月公司拿地开始放缓，主要受行业拿地融资端收紧影响。公司单月拿地力度达 110%，累计 1-7 月的拿地力度为 53.8%，大幅提升。公司自 3 月份以来进入到补库存阶段，截止 7 月底，公司库存为 9192万方，去化周期约 2~3 年。 按照历史的拿地节奏看， 2010 年拿地力度最高，距离新周期 2012 年初接近 2 年；然后是 2013 年拿地力度最高，距离新周期 2014 年 6 月底的话差不多 1 年半，然后再
网友回复
幸运召唤师：
这牛皮吹大了敢订目标价56元
杨波老师：
杨波老师：
一定会到的，还会超过，
zhuyuan0719：
目标价10000
n715594232399982：
56元你买。十年。一百年后。
游戏而已何必当真：
说大话就薯这逼货
股友XcY2ha：
股友KxAOeR：
这逼货害人不浅，56元说梦话。
叫我阿博：
骗人接盘可以，但不要编得太离谱吧
趋势及拐点：
看到这个目标价我情不自禁的笑了