网友提问：
信达地产(600657)
上海信达地王地块低价接近腰斩!
网友回复
始终价值投机：
对信达确实是利空，毕竟拿地价格确实高了！只希望信达顾村的项目少赔点
执着东方：
信达的利空其实远不止这个!最大的利空是并购的淮矿地产。淮矿的资产，土地评估价是按照2016-2017年市场的土地价格评估的!一旦房地产价格下行!土地跌价非常恐怖的!
始终价值投机：
老兄这个不用担心，信达17和18年几乎没有拿地，在手土地开发很少了，收购淮矿相当拿了不少地，你担心的淮矿资产质量怕房价跌亏损？收购的资产承诺业绩18年8亿，19年12亿，20年5亿，这是保底的。从20年5亿来看，淮矿手里待开发的土地也是很少的！17年评估的很多到现在又转化成了预收款或者是收益！信达目前最大的2个利空是信达顾村项目和深圳信达泰禾金尊府项目（这个项目低于4.3万肯定是赔钱的）
始终价值投机：
还有一点，城中村改造土地成交不能和市场竞价成交比，就和光明拿的改造地块也很低，别的企业拿不到！
千里马55：
现在地拍出房子建好要包括装修的，以前地拍出是毛坯房
良心投资：
信达顾村地皮确实是买贵了（正确代表信达国企官僚），可能是要亏损了，不过也不会巨亏，待楼盘西对面小学盖好，或许买个好点价钱。
良心投资：
信达的顾王容率是1.5，今柏出的容积率是1.8
良心投资：
看问题要全面，信达十几个楼盘地皮价都是比周边楼面价低的，其中杭州一号院楼面价2.1万，今年保利在一公里左右位置拍下的楼盘价3.1万。足足贵出了30多亿。
LCKHYM：
原董事长抓起来好好审审，跟没区别
良心投资：
还有14年以20亿收购大股东的100万现升值多亿?其中湛江70万，（市中心20麻章10奥体馆旁40）.广州30万（花都20广州市区东平路10）.注广州东平路的地容率1.3是绝版地，就这地多少值30亿（地皮7.2万方）。