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光大嘉宝(600622)
研报日期：2018-08-17 光大嘉宝(600622) 事项： 8月16日晚，光大嘉宝发布2018年半年报，公告实现营业收入22.2亿元，同比增长88.1%；实现归属上市公司股东的净利润3.2亿元，同比增长17.6%；基本每股收益0.28元，同比增长16.7%。 评论： 上半年业绩同比+18%，业绩增速小于营收源于土增税和少数股权权益大增18H1公司实现营业收入22.2亿元，同比+88.1%；归母净利润3.2亿元，同比+17.6%；基本每股收益0.28元，同比+16.7%；毛利率和净利率分别为51.7%和20.8%，分别同比+1.9pct和-5.5pct；税金及附加2.8亿元，同比+384.6%，源于土增税大增1,846.2%；三项费用率合计10.9%，同比-0.6pct，其中财务费用率2.8%，同比+1.7pct，源于发行“18光大嘉宝PPN001”募资10亿元致当期财务费用增多；销售费用率2.9%，同比+1.4pct；管理费用率5.2%，同比-3.8pct；少数股东权益1.4亿元，同比+262.5%。18H1公司净资产收益率5.7%，同比+0.5pct，主要源于周转加快、杠杆加大。业绩增速小于营业收入并且净利率下降主要源于土地增值税和少数股东权益大幅增加所致。 上半年房地产基金业务营收同比+70%，在管规模增至497亿、同比+15%18H1房地产基金业务实现营收3
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