网友提问:
我爱我家(000560)
房租今年在部分地区的大幅上涨,谁是罪魁祸首,在近日的行业纷争、长租公寓之辩中,各类声音层出不穷。我爱我家副总裁胡景晖从离职到今日高调召开沟通会,更是吸引了人们对于房租快速上涨的高度关注。 各方的争辩随着我爱我家副总裁胡景晖宣布辞职而到高潮,在宣布辞职之后的24小时里,胡景晖没有停下来,他爆料离职内幕,扯出资本介入租房市场的几重罪,恩怨情仇之下,我们迫切需要知道,房租的大幅上涨谁是推手,由谁来承担责任? 胡景晖表示,应广大良心媒体的一再要求,今天举办沟通会,表示要揭晓所有真相。我们一起来看看沟通会上胡景晖亮出了哪些观点。 8月18日,我爱我家副总裁胡景晖早9点在朋友圈发布辞职信,宣布辞职,他在辞职信中表示,由于众所周知的原因,已辞去我爱我家集团的所有职务,同时,他表示,近日个人向媒体指出房租快速上涨的问题,已引起中央高层的高度关注,相信一定会得到妥善解决。 由于炮轰房租上涨,这期间,有人说胡景晖像房地产界的小崔,胡景晖在沟通会伊始,就回答了这个问题。 胡景晖沟通会至少讲清11个问题 1、如何看长租公寓的资本介入?胡景晖的看法是,“自如、蛋壳、相寓都挺努力的。长租公寓这个词应该改一下叫住宅租赁运营。这其中有很多资本涌入,但不管什么样的资本都不能只为了赚钱,资本必须承担社会责任,如果资本挟持了许多企业,一定会跑偏。” 2、如何看长租公寓的风险?胡景晖谈到,在
网友回复
钉子户他跌:
狗咬狗开始
2345432:
这都是搞笑了,房价涨多少倍不让房租涨,缺心眼吧
卡琳王妃:
又学香港 呸
湘江101:
想跑?没门
股友3tHQsb:
三十年目睹之怪现状
JourneyS:
炒房暂时被扼住,炒房租又崛起了,这才是资本的逐利性的最佳表达,炒房马上又会归位的。国际观点房租一般年回报率在3~5%,国内可能2%都不到,现在是想房租回报率向国际看齐的节奏了吧。国内的收入水平就算按房租回报率3%的回报率算,估计都很多人承担不起要回家乡了,房价、房租、收入哪个拖了后腿?
熊平社会研究所:
资本真的很疯狂!如果允许像炒房一样炒大米,任何一个区域大米也可以炒到100块1斤!
短线是金100:
狗咬狗一撮毛,然后又秀恩爱!
daydream548:
应该禁止中介公司上市
相识是缘13:
你妈的B你懂个球.房租使劲上涨.打工的钱全给了房租
股友5Cet0S:
幼稚
天人合一8888:
些许钢筋水泥砖头石子堆乖而成的壳壳几万一平米?
nifengxing888:
确实,中介上市干什么!
我好像是小散:
最根本的问题还是票子发太多了
一风语者一:
通过资本的力量,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房子,然后再抬高租金租给那些刚需又买不起房的人。看来买房难不买房更难,这就是当下活生生的社会写照
人生6分:
看不懂的房地产
人生6分:
哎.....
一风语者一:
以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房子
股友rHzG3B:
周一我爱我家跌停,这个无良企业
趋势掘金者也:
炒吧,炒到爆仓为止。
股友x16GF7:
601155 新城控股,严重低估的价值股,并且未来几年业绩增长确定性非常强。2015-17年销售额复合增长89%、同期业绩复合增长73%。进入到2018年,公司1-7月销售额同比增长106%,已接近2017年全年销售额,上半年业绩预增70%-120%,克尔瑞行业销售排名稳居前十,高增长蓝筹本色尽显。我们维持2018-20年每股收益4.44、5.78、7.87元判断,对应18-20年PE分别仅5倍3.9倍和2.9倍,维持目标价48.00元,维持“买入”评级。
和平大道:
都你妈装聋作哑,不敢把矛头指向真正的租金涨价第一推手————建行,是没长眼还是痴呆???
执着东方:
打工的钱你还想干啥吗?本来打工就只是满足吃住基本生活的!难道你还想存钱
skkk2:
房住不炒,原来是炒租金。
股市真神奇:
呵呵,国家真心的是希望房产涨的。你站错队了。