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保利地产(600048)
利空 所得税、房产税、遗产税 压在中国人身上的“新三座大山”08-17 21:04 1248795人阅读在中国，你但凡找人聊房子这事，谁都能给你来一套自家房产经~首先，房产税的呼声由来已久。之前就有传闻声称“高层希望在明年9月推出房产税”。早在2011年，重庆和上海就已经分别进行了房产税的试点。对，房产税其实已经尝试落地了，从结果上来看，并没有取得特别好的效果。一方面，很多房子产权归属难以确定，另一方面，征收标的主要针对高端住宅等，范围较小。所以，最终并没有成功地延续下来。而新闻中提到2019年6月底前实施互联网+不动产登记，可能主要针对的就是征税标的和征税范围确定的问题，是想尝试解决房产税试点期间没有解决的问题。其次，现在我们探讨的房产税和房地产税要做明显的区分。房地产税主要针对的是房地产的建设、流转方面行为的税收。例如：把房子进行买卖、征地建设一套房子等，但征收对象更多的是商户。而房产税主要针对的是房子的产权，征收对象更多的地方居民。再来普及一下“营改增”。“营改增”从2016年全面实施以来，作为一种减税措施，确实起到了一定的成果。但是作为地方财政主要收入的“营业税”全部归入到主要归入中央财政的“增值税”之后，地方财政开始显得“捉襟见肘”。(增值税有75%归入中央财政，仅有25%纳入地方财政)所以，房产税的出台更多的会是作为解决地方财政税收收入的办法。站在这个角度来看。也不难
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大佬大佬大佬：
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大金刚菩提：
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