我老公婚前在老家按揭了一套房子，现我想用公积金贷款在广州买房。请问可以算首套吗？我们均非广州人。首付

网友提问：

我老公婚前在老家按揭了一套房子，现我想用公积金贷款在广州买房。请问可以算首套吗？我们均非广州人。首付

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有什么可以帮到你

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按照现在的限购政策可以买房，但是贷款算二次置业，银行是全国通的，首付6成，利率上浮10%，个人最高贷50万。

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按照现在的限购政策可以买房，但是贷款算二次置业，银行是全国通的，首付6成，利率上浮10%，个人最高贷50万。

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以老婆的名义买房后，再结婚。就是一 次 置业

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请问：你先生婚前按揭的那套房子是用公积金还是商业贷款的？房子是在广东省以内的城市还是外地？你们是否都在广州市工作？有没有广州的公积金或一年的个人所得税的纳税证明？如果以上的都具备，那么公积金没有用过的，可以当首套，首付三成就可以了，利率是基准的，不用上浮也没优惠。个人的公积金贷款最高可以贷50万。如果房子是在广东省以内的，也可以用公积金贷款。二套的首付是必须6成的。

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按照现在的限购政策可以买房，但是贷款算二次置业，银行是全国通的，首付6成，利率上浮10%，个人最高贷50万。建议：你先买房之后再结婚就是首次置业。首付三成。毕金涛