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我老家贷款买了首套,还没办房产证;再想在广州买房,算二套还是首套?户口在老家,贷款没还完。

2018年4月21日  10:05:59 来源:168炒股学习网  阅读:2488人次

网友提问:

我老家贷款买了首套,还没办房产证;再想在广州买房,算二套还是首套?户口在老家,贷款没还完。 如果认贷的话,银行可能查得到我在老家曾贷款买过房;如果认房的话,我还没办房产证,房管局应该还没有我有房的记录。

网友回复

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现在在广州是认房又认贷的,不过你的户口在老家,你要在广州有社保13个月以上才可以买到房的,而家你在广州买房是算第二套的,首付是6成

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算第二套,首选你有贷款记录,而且现在广州认房有认贷!

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现在在广州是认房又认贷的,不过你的户口在老家,你要在广州有社保13个月以上才可以买到房的,而家你在广州买房是算第二套的,首付是6成

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热心网友:

先搞清楚,您所说的老家,是什么地方。如果不是广州市户籍内的,那就不用说什么第几套了,贷几成了。如果是广州市户籍内的,那当然是算第2套。银行现在与房管局联网,认房也认贷。

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您好,算做第二套,按照现在国家政策,认房又认贷,你有贷款记录,现在买房只能首付六成,3%的契税

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算第二套 现在是认房 又认贷

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