网友提问：
万科A(000002)
研报日期：2018-08-21 万科A(000002) 事项： 8月20日晚，万科A发布2018年半年报，公告实现营业收入1,059.7亿元，同比增长51.8%；实现归属上市公司股东的净利润91.2亿元，同比增长24.9%；基本每股收益0.83元，同比增长24.9%。 评论： 上半年业绩同比+25%，毛利率高位再升、已售未结持续高增 2018H1公司实现营业收入1,059.7亿元，同比+51.8%；实现归母净利润91.2亿元，同比+24.9%；基本每股收益0.83元，同比+24.9%；毛利率和归母销售净利率分别为34.3%和8.6%，分别同比+1.8pct和-1.9pct，16年高价项目结算已体现在毛利率高位再升；三费费率为8.9%，同比+1.2pct，其中财务费用23.3亿元，同比+224.7%，源于利息资本化比例由17H的56%降至18H的35%；资产减值损失5.6亿元，同比+734.8%，源于预付款项增加；投资收益7.8亿元，同比-48.4%，源于联营公司结算较少以及计提减值6亿元；毛利率提升、净利率下降主要源于计提减值增加和利息资本化比例降低等。上半年地产结算收入1,006亿元，同比+53.6%；结算面积701万方，同比+20.2%；结算均价14,349元/平，同比+27.8%。此外，2018H1末公司已售未结金额5,201亿元，同比+35.5%，覆盖17年结算
网友回复
股友3hmqUv：
狗日的 涨一点点就出研报
股友GJtgFk：
宝能不出，我不进！
看看93242：
后天分红，出此来拉人上船？不过万科现在跌的太低了，上船多持一段即使中间一波三折赚钱没问题的。
男人1082238：
至少发2个星期研报