网友提问：
泰禾集团(000732)
网友回复
鱼的水1：
回不来款就是假销售额
等待买底：
看第3方数据假的也不可能
泉水清清4940：
地产营收是项目清盘结算，当年开盘的过一年或更长时间交房，故当下营收结算的是前一年或二年的项目，当年签约的很少能进入结算，假如泰禾去年销售仍是400亿元，结算前年的项目就会觉得回款不错，泰禾去年权益800多亿元，商业地产有200多亿元须项目验收才有回款，较住宅地产迟，今年结算去年的能有380亿元就不错。泰禾股价还是背了去年出手500多亿元拿优质低价地被病诟高负债黑锅。
鱼的水1：
买了也可以不要，回款260亿，销售了1400亿，你的意思购买的人连首付都交不起？
鱼的水1：
而且卖的还有很多是现房，只能说别墅本来就是小规模，怎么可能大规模在行情不好的时候还爆发，很多盘都推迟开盘，说明啥，去年猛加杠杆加的不是时候，潮水退的时候裸泳的就是裸泳的，国家都控制不住，更不用说一个黄其森，市场的市值说明一切
鱼的水1：
世贸股份，负债率53%' 市净率0.67' 销售额增长60%' 大股东无质押，半年净利润14亿，市值158亿，哪一点比不上泰禾？？？
等待买底：
预收款不是营收，泰禾上半年营收127亿，预收款263亿。