网友提问：
华发股份(600325)
地产教父孟晓苏说房价还得涨二十年:过去20年里，房地产拉动经济发展成果明显，但因忽视廉租房建设和土地供给不足，不断引发着问题。几度出台调控政策，试图达到抑制房价上涨的目标，结果调控走错了方向，陷入“越调控房价越上涨”的怪圈。“短期调控必然只会带来一时的效果，这种短期调控压下来的并不是房价，而只是销量，全国城镇平均房价一直在上涨。而这几年楼市在短期调控的压抑下，形成了三年一个小周期的回旋现象。”孟晓苏对房地产的发展规律深入观察，戏称之为三步舞曲“蹦嚓嚓”的脉动节奏，并称2018年已经进入第二个“嚓”的阶段，预计明年还会“蹦”起来。而此时房地产泡沫之说愈演愈烈，甚至有人预言房地产泡沫到了一触即破的地步、中国经济面临系统性风险，等等。孟晓苏对此不以为然，亦有自己独到的见解。“中国楼市不存在泡沫，未来20年，楼市总体上涨的趋势不会有大的改变。”孟晓苏解释，美国房地产市场18年为一个周期，英国和日本10年一个周期，这些国家市场经济发育成熟，城镇化基本完成，已经到了以存量住房交易为主的时期，但房地产仍然在周期波动中发展。中国房地产市场与之相比，仍处于以增量为主的时期，市场需求大、发展活力大，就像是一个刚满20岁的年轻人，年轻人一般不会得老年病。当下，中国新兴城镇化发展空间巨大，几亿农民进城，住房需求会进一步释放，二胎政策刺激新的住房需求，更多的家庭需要改善住房。这诸多因素将使中国房地产市场需求
网友回复
老股民新网友：
房地产教父这名称不是吃素的。
老股民新网友：
朋友你比教父比厉害，但一切是假说。