网友提问：
海欣股份(600851)
首块地块开发为32.7 亩，投资成本4.7亿，预计可实现 67,065 万元的转让收入（可转让面积 按 50%地上建筑测算，如果按100%计算，预计可实现13.4亿元收入，能增值8.7亿元，转让价格按目前松江地区工业用地建设可转让型生产研发 办公物业转让价测算，整个园区506.6亩，暂不考虑购物中心、超市、高品质商务酒店、体育中心、人才公寓、专家楼：租赁用房等商业，住宅地产，最起码增值506.6/32.7*8.7=134亿元。
网友回复
永不放弃1818：
厉害了我的哥！！
刺客sym：
你妹
动荡之年：
散户一般不知道这事，估计是托
笑傲江湖00788：
现在你也知道了，也是托。
隐远山饮清泉：
我看这里80%都是托