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新城控股(601155)
研报日期：2018-08-27 新城控股(601155) 投资要点 事项： 公司公布2018年半年报，上半年实现营业收入157.6亿元，同比增长39.1%，归母净利润25.4亿元，同比增长122.8%，对应EPSl.14元朋殳，位于此前业绩预告区间上限。 平安观点： 业绩靓丽，预收充足：上半年公司实现营业收入1576亿元，同比增长391%，实现归母净利润254亿元，同比增长122.8%。业绩高增长主要因：1）期内结算面积2084万平米，同比增长41.8%，带动结算金额同比增长47g%至2206亿元（含合作项目）；2）受益于开业吾悦广场数量增加，投资性房地产公允价值变动收益同比增长2654%至65亿元；3）由于处置子公司及非并表项目收益增长，投资收益同比增长1335.3%至64亿元；4）由于结算结构变化，整体毛利率同比增长21个百分点至384%。期内实现竣工面积2122万平，完成全年最新竣工计划（892万平）的238%。由于销售金额远高于结算收入，期末预收款较年初增长544%至7847亿元，全年业绩有望延续高增长。 销售开工延续高增，资金回笼率高：公司2018年上半年实现销售金额953.1亿元，同比增长94.2%，市占率较2017年末提升0.5个百分点至1.4%，已完成全年销售目标的53%；累计销售面积774.6万平，同比增长118.3%。平均售价12305元／平，较2
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炒股是生命是娱乐：
信达地产唯一个财政部第一大股东地产股享受巨大政策红利是其他地产股没有的利好
ST宜化每股净资产负的0.86元股价高达3.21元而
信达地产每股净资产高达6.38元每股收益高达0.6元股价才3.78元严重低估目标12元
炒股是生命是娱乐：
重仓信达地产买入
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ST宜化每股净资产负的0.86元股价高达3.21元而
信达地产每股净资产高达6.38元每股收益高达0.6元股价才3.78元严重低估目标12元
一切畅通无阻：
今年就炒正宗的独角兽，不是独角兽概念，指数想上涨必拉大盘子的独角兽科技公司，全球的指数上涨，都是些知名品牌独角兽科技公司带动，，如：苹果，特斯拉，阿里，腾讯，亚马逊，小米集团，，药明康德