网友提问：
新城控股(601155)
我来预测一下2019年的业绩，欢迎探讨，不足请指正：大家知道，房企的利润表是错位的，计入当期营业收入是上一年或一年半前的，以新城的高效，基本上是上一年的，而费用却是当期的。不细致，粗略预计一下：今年大概率是2000亿上下的销售，去掉税金，营收应当在1600亿上下，以新城拿地成本来推测，毛利约百分之三十五，毛利在568亿，扣掉营业税金及附加约152亿，扣掉管理费用30亿，考虑到明年融资成本增加和存款利息，高估一点，38亿，企业明年可售资源较多，销售费用给予15亿。根据吾悦广场开业确认进度，入帐增值毛估12亿。初步得到利润总额355亿，联营权益扣掉45，利润总额300亿，减去所得税75亿，归属股东净利225亿。给予6倍市盈，市值1350亿。
网友回复
一路向北1155：
非常外行的人，哪有当年结算业绩的房地产公司的啊。净利润95-120亿差不多
股友XkOK9L：
哈哈，预测2018年新城每股收益
根据2018年中报业绩数据：2018年的结算业绩为2016年下半年销售额650亿的65%=400亿 2017年上半年1265亿*40%=510亿=910亿*75%（权益）=675亿*16%的总利润率108亿/22.5亿总股本=4.78元。今年实行新的会计准则，那么按照之前的最低预测利润增加10%（恒大是增加20%以上），则每股收益为4.78*1.1=5.2以上
漫步在云端77864：
看你也算是新城死粉。
提醒一下今年结算800亿左右，19年大于1500亿。20年大于2500亿
合润晟：
预测的是2019年的。