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(大名城)大名城基本面分析

2018年9月5日  10:23:47 来源:168炒股学习网  阅读:1108人次

网友提问:

大名城(600094)

做了张表格,图片发不出来,手工改了一下。一、房地产:(分析近4年)1、土地储备:2014-2018年:26.97亿、101.33亿、47.13亿、41.52亿、13.5亿(51%权益,不含杭州项目);2、销售额:2014-2018年:58亿、69亿、138亿、151亿、61亿;3、财务确认营收:2014-2018年:54亿、51亿、78亿、88亿、44亿;4、预收款(年报):2014-2018年:22亿、32亿、53亿、73亿、70亿;5、存货:2014-2018年:168亿、288亿、337亿、372亿、380亿;个人分析:2015和2016年全国土地价格便宜时大量拿地,拿地之后房价大涨,这些项目从拿地到结算要3年时间,目前均已进入结算期,从销售额16年138亿、17年151亿,说明这些拿地项目的房子已基本卖掉了,2018年半年报预收款70亿,按30%的订金计算,手里有200亿的房子卖掉了未结算,这和380亿的存货是相配备的(除去一部分在建项目及土地)。 综上大名城预计2018-2020年这三年每年结算(确认营收)房产项目不低于100亿,并且这些项目基本上是15-16年低价拿的地,利润可观。二、新能源电池:根据已公开数据是:浙江名恒新能源科技有限公司首期产能40亿WH,20条PACK,具体多少产值我不是行业人士无法计算,但可以对比其他上市公司:亿纬锂业,2017年营收29亿,产能

网友回复

不住隔壁不姓王:

数据说话,不扯蛋。

不住隔壁不姓王:

通过拿地情况可以分析出,大名城房产项目将于2021年开始萎缩,新能源项目从2017年3月份签约,建设期估计5年左右,能在2022年左右接替地产项目的下滑而稳住营收及利润。没有重大变故情况下,未来三年,个人看好大名城。

股友iWzrjl8929:

数据就是俞老婆跟人跑了你知道吗

zxyzwm:

就怕家族内部起矛盾。老俞,家和万事兴,知道不?

不住隔壁不姓王:

不会的,内部股权分配已经清晰了,未来而言,俞氏家族为了保持控股权不会大规模减持的,2015年整个俞氏家族减持4亿股,套现近100亿。

不住隔壁不姓王:

基本面是这样子的长期看好,对而短期股价而言,这个是没办法预计的,因为大股东可以操纵价格。或许这里就是底了,或许还会下跌,但不管怎么样,下跌的空间绝对没有上涨的空间大,无论短期它如何下跌,其目的只有一个:从散户手中得到廉价筹码。

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