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金地集团(600383)
“补仓”继续成为金地集团今年上半年的关键词之一。 在金地集团(以下简称“金地”)看来，如今规模已成为房企获取融资优势及参与土地竞争的重要基础，也是开发企业中长期完成转型的必要保障。基于此，金地上半年共获取了48宗土地，总投资额约569亿元，同比增长121%。 而在不久前金地举行的30周年庆典暨产品品牌发布会上，金地董事长凌克指出，在以住宅开发为主体的基础上，开展多元化业务也是金地未来发展的重点。 目前，金地已初步形成了多元化的业务布局，除了商业地产和产业地产外，还包括房地产金融、体育产业、国际教育、长租公寓等。 土地投资额同比增121% 8月29日，金地发布2018年半年报，上半年，其实现营业收入151.11亿元，同比上升18.88%；归属于上市公司股东的净利润23.95亿元，同比增长107.83%；房地产业务毛利率为38.24%，较上年同期增加8.65个百分点。 营业收入上升主要是由于并表范围内的房地产项目的结算面积和结算收入增加。数据显示，上半年金地房地产项目结算面积125.62万平方米，同比上升38.45%；结算收入130.05亿元，同比上升18.89%。 华泰证券研报指出，受益于房地产业务毛利率提升、小股操盘项目结算带来投资收益增加、本期并表项目少数股东权益占比较少，金地业绩略超预期。 不过，与营业收入相比，金地在上半年的销售表现上则略微逊色
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HHH股民：
房地产最后的疯狂