网友提问：
荣盛发展(002146)
一年前就交了首付款，现在既没有签购房合同，也没有办贷款，购买了廊坊荣盛阳光鑫苑商铺的童先生无奈地向《华夏时报》记者说到，现在银行贷不下款，他才知道开发商违规操作。 阳光鑫苑是由荣盛房地产发展股份有限公司(002146SZ，以下简称“荣盛发展”)开发， 2017年7月童先生以10%的首付购买了该项目14#楼商铺，按照开发商的要求，余下40%的首付只需3年内补齐即可，交首付款的同时，业主还需要与开发商指定的一家物业公司签订借款协议。 同样首付分期的还有荣盛四季花语，该项目离阳光鑫苑不到2公里，更为蹊跷的是，有部分仅付10%款项的业主已经签订了购房合同，并从中国建设银行获得贷款，但他们告诉记者，对于这种违规销售的房子，他们坚决要求退房。《华夏时报》记者来到银监会廊坊监管分局，一名负责接访的工作人员仅表示，此事正在调查，没有义务透露更多信息。 9月3日，《华夏时报》记者随同两个小区业主来到廊坊市信访局与荣盛发展进行协商，荣盛表示，他们财务部门收到的首付款是50%，并不存在首付分期的情况。 大成律师事务所律师卿正科表示，这种行为在法律、银行、银监会都会被认定为一种变相的首付贷，行业内部分开发商这样操作，导致很多没有实际支付能力的业主都来使用高杠杠买房，金融风险很大，业主只支付10%的款项就能申请下银行贷款，开发商或通过关联公司提供首付贷款，开发商再统一代为申请银行贷款，这实际
网友回复
ff不忘初心：
这个是不是明天要跌停的节奏？
自信的小虾：
好像唐山，沧州，廊坊等地都爆发维权冲突了，这个时期房地产票不要碰咯
macosimos：
估计是没答应和媒体签合作
股友bNWxvk：
恒大早就这样卖了
股友bNWxvk：
恒大早就这样子了.首付款分三年付.大惊小怪
青金石块：
上周我就割肉了，微博里全是说荣盛被查
股友bNWxvk：
4到5倍的市赢还想打压.想白捡
青金石块：
别碰地产股 为了业绩都去碰红线了 太危险
股友c7RmYJ：
不止首付分期这么简单吧，恒大做这么久都没事，它一做就出问题，不可能，在头条上看的新闻说，交了首付，没有银行给贷款，就没下文了，一年多后，购房者要求退款，还有包返祖，交基金，啥的，看来套路深，到处是坑，防不胜防，我要回农村，