网友提问:
浙江龙盛(600352)
做龙盛股票的朋友下面几个问题你必须了解的:A龙盛在什么时间投巨资做华兴新城项目的?16年3月18日B搬迁对象有哪些?居民住户,个体户,企业。C顶牛户最多比例的谁?看下表。D华兴新城年底能折迁完吗?我无法回答,年底完成是阮董事长求得上上签。E这项目究竟给龙盛有多少利润?因为是PPP项目不会亏,有得赚。至于有吧友讲可挣二百亿,我只能呵呵了。我这些材料均是审计处公告,审计处对该项目事前,事中,事后均要审计。事后审计有二百亿利润该有多少人进局。F你考虑过迟迟不能开工会不会造成龙盛资金链断裂?到明年初该项目三年了。2016年1月19日,上海市静安区人民政府、上海市闸北区人民政府做出征收决定。2016年3月18日,华兴新城地块已签约4015证,签约率为93.18%,静安区人民政府及闸北区人民政府公告该地块签约的国有土地上房屋征收补偿协议生效。
网友回复
特瑞terry:
请问一下,下面这个截屏,是什么文件?还是公司的公告啊?
老股民新网友:
请你再看一遍便知,吧文写清楚出处啊。
biggi01:
在上海主城区的地产项目世界上有过失败的案例嘛!更何况还是政府主导的旧改项目,杞人忧天,占用资金是肯定的,现金多当然是好事情,但不要忘了,这世界上只有现金是永远一直贬值的资产,少发言吧,吧里根本不是讨论的地方,都是打广告的,不会有任何有价值的东西,看好就拿着,不看好就走人,要自己判断。
极乐神人:
发展需要烧钱,但是也是资产。
老股民新网友:
朋友,地产大佬碧桂园项目拿地到交房规定一年,即资金周转每年100%,三年可建三个项目。而龙盛到明年要三年了。清场也未结束,建房何时销售?
财务重要指标:资金周转率。
就会呵呵:
感谢分享。
该资料说明,项目是公家的,拆不了也不是龙胜的责任。
还有公家拆不掉的房?旧房危房,不拆砸了人你负责?
已经拆了九成,就算真的拆不净,房子还要盖。这些项目里面都有一大块公家的,要损失也损失他的。
总之,捡了一块肉,老煮不烂,油水不太大,亏本决不至于。
就会呵呵:
另外,请看公司的公告用词,是年底交净地,不是年底拆成净地。说明拆迁的主体责任不是龙胜。
老股民新网友:
朋友,最后一句我严重同意,油水不足,不会亏
老股民新网友:
拆迁主体政府,拆迁金主龙盛。
特别是个体经营户及企业拆迁难度大(我有同事私房出租门面房给他人,听说道路改宽拆迁,快速把经营执照改成他下岗夫人名字。有关部门上门做工作,他提出房子面积不多要,门面房一定要相等面积置换。理由很充分,你拆我门面房,给我门面房。)N多年,该房占据了三分之一车道,一直至今。