网友提问：
冠城大通(600067)
上半年，冠城大通2018 年 1-6 月，公司房地产业务实现合同销售面积 2.63 万平方米，同比减少72.29%；实现合同销售金额 7.61 亿元.在网上查到：7月份，冠城大通百旺府销售23套，2598平方，均价73893，金额19197万元。8月份，冠城大通百旺府销售21套，2374平方，均价74026，金额17573万元。8月份。冠城大通南京蓝郡销售面积3.04万平方，金额4.3亿元。以上三个数据合计金额7.977亿，已超过上半年销售金额7.61亿。其他楼盘销售情况在网上未查到。冠城大通在房企500强中上半年排名203名。按这个进度，今年公司要完成100亿的收入，挺难的。
网友回复
御风追梦：
2017年年报公告，公司房地产业务共实现合同销售面积 21.34 万平方米，同比减少 38.70%；实现合
同销售额 37.40 亿元，同比减少 14.71%；实现结算面积 24.32 万平方米，同比减少 26.53%；实现
主营业务收入 32.80 亿元，同比减少 0.61%；实现净利润 9.13 亿元，同比增长 101.10%；报告期
末未结算的预收账款为 34.83 亿元。
2018年的房地产部分的业绩关键取决于2017年年报中公告34.83亿的未结算的预收款项能够转入结算。
2016年年报公告的未结算预收款项为31.72亿，2017年的地产收入才32.8亿。
由此可见，2018年冠城大通地产方面的收入弹性很大，关键看公司想怎么做。