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新城控股(601155)
9月19日晚间，新城控股发布《关于参与设立地产投资基金的公告》，公告显示，当天上市公司子公司苏州新城创佳置业有限公司(以下简称新城创佳)与芜湖歌斐资产管理有限公司(以下简称芜湖歌斐)签署《合作框架协议》，拟共同设立一支或多支有限合伙型私募基金，预计总规模为100亿元。 珠海歌斐云展股权投资基金(有限合伙)便是双方合作的首支基金，该基金目标募资规模不超过21.4亿元。其中，芜湖歌斐作为执行事务合伙人募集设立歌斐云展，新城创佳作为有限合伙人，认缴出资6.42亿元。 歌斐云展设立完成后，资金主要投向新城控股及其子公司操盘或控股的房地产开发、运营企业以及房地产行业相关企业。可以看出，这支基金主要是为新城控股融资服务的。 数据显示，2018年上半年，新城控股一边疯狂拿地，一边疯狂举债。截至2017年12月31日，新城控股的负债总额为1575.45亿元，而截至2018年6月30日，新城控股负债总额则上升至2174.62亿元，半年时间里，上市公司负债总额增加了599.17亿元。 而从大环境来看，房企融资渠道不断收紧，传统的债券、信托和银行贷款等融资渠道受限。创设地产基金，似乎是新城控股融资脱困之法。以地产基金作为主体拿地，项目交由新城控股来运营，这相当于上市公司是在资产出表，贩卖公司的品牌和运营能力。 有趣的是，公告是9月19日盘后发布的，新城控股当天开盘却反常上涨，最终收报
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fufeiusa：
别对新城要求太高了哈！新城上市没有增发过，也没配过股，没有募集过钱，每年业绩增长，也在分红！作为上市公司是没得说了！股价涨跌，是股民间在博弈，45卖的人赚了 45买的人的钱，公司本身没变坏哈，亏钱的人所亏的钱并不是被 新城公司赚了去，所以不能亏钱就骂公司！