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云南城投(600239)
左手买进,右手卖出,云南城投近两年在资本市场的动作让人摸不着头脑。 9月13日,云南城投(600239.SH)公告称,将其持有的大理满江康旅投资有限公司(以下简称“满江康旅”)80%的股权转让给昆明万洱房地产开发有限公司(以下简称“昆明万洱”)。 值得一提的是,这不是云南城投第一次转让项目公司股权。自2016年开始,云南城投就先后对云南温泉山谷房地产开发(集团)有限公司、陕西安得房地产开发有限公司、西安云城置业有限公司等进行部分股权转让。 而在持续转让股权的同时,云南城投收购股权的步伐也未停止,两年收购金额合计达306亿元。巨额资产腾挪,云南城投究竟在打什么算盘?对此,诺亚财富地产研究负责人黄琳珊表示,或是实施战略转变。 “出售的为地产子公司,亦有可能是考虑此类项目的合作开发,充分发挥各自的优势,实现利益最大化;而收购的则为新的战略选择,属于战略性合理调换转移。”黄琳珊表示。 资产腾挪 据记者了解,满江康旅由云南城投海东投资开发有限公司(以下简称“海东投资”)于2018年1月11日成立,主要从事房地产开发业务、城市旧城改造等,目前负责开发的项目位于云南大理满江片区,占地面积为228.2亩,计容建筑面积57.9万平方米,现正处于报规阶段。 6月1日,海东投资将其股权转入云南城投,云南城投持股比例变为95.24%。6月22日,刚“收入”满江康旅不到一个月
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转走优质资产,再买入LAJI资产,乾坤大挪移。
戴眼镜的鱼258:
看透不说透,利用国资背景,低买高卖,倒腾土地。