网友提问：农村信用合作联社增资扩股后变更为农村商业银行，土地使用权如何变更登记，需要提交哪些材料。
农村信用合作联社增资扩股后变更为农村商业银行，土地使用权如何变更登记，需要提交哪些材料。
专家回答：1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。 2、房屋所有权证 3、契证或买卖协议书 4、受让方身份证或法定代表人身份证 5、企（事）业单位证照 6、企业章程 7、由国家授权的机构或部门同意转让的批文
按不同使用情况分别还需提供：①倒迁房：倒迁协议一份（原件）；②财产继承：公证书一份（原件）；③商品房：出让土地首次转让审批表、用地验收意见书、土地出让合同及补充附件各一份（原件），土地出让金全部缴纳完毕的凭证和购房款票据各一份（复印件，带上原件查验用），分户明细表两份（原件）、购房协议一份（原件）、购房户身份证和房产证各一份（复印件）；④房改房：房改办批文、成本价格测算表、成本价售房合同书（房改房售房协议）、职工身份证和房产证各一份（复印件）、分户明细表两份（原件）；⑤划拨国有土地使用权补办土地出让手续：土地出让合同、土地出让金全部缴纳完毕的凭证一份（复印件，带上原件查验用）；⑥企业改制：企业改制方案及批准文件、土地资产处置方案及批准文件、规划部门出具的规划用途手续