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(金融街)金融街业绩颓势尽显 踏错节奏频拿“高价地”

2018年9月26日  14:14:36 来源:168炒股学习网  阅读:888人次

网友提问:

金融街(000402)

自2000年在深交所上市以来,金融街控股(SC:000402,下称“金融街”)持续以北京等一线城市开发商务地产为核心业务,直到2014年年中报时期,才明确从单一“商务地产”开发,转向住宅与商务两条路并行发展。   在其数十年的发展历程中,无论在主攻的“商务地产”领域或后期转型的住宅业务方面,金融街一直坚持到一线核心区域拿“高价地”的开发策略。但在近年来房地产市场调控逐渐收紧趋势下,其业绩也受到严重影响,一路下滑。   9月18日,金融街控股发布公告,已完成34.52亿元收购湖北当代盛景投资有限公司80%股权及相应债务,借此接手武汉“前地王”项目江夏文化大道。   在整个房地产行业进入深度调控周期的环境下,房企拿地策略普遍更加审慎,金融街坚守“高价地”策略势必会对未来项目销售带来更大难度。这场攻坚战,金融街能否突围?   武汉布局六年终落子   9月18日,金融街发布公告,以34.52亿接手武汉“前地王”江夏文化大道项目。据了解,江夏文化大道项目位于武汉市江夏区,地块性质为住宅用地,计容建筑面积约57.5万平米。2013年12月,当代盛景以17.31亿元,楼面地价3009元/平米,溢价率266%夺得该地块。这也是2013年的武汉最高溢价率、最高总价的“地王”项目。   根据国家统计局发布的8月70城房价数据显示,8月份,武汉房价环比上涨1.4%、同比上涨4.8%。在武汉房价整体上行趋

网友回复

铁血818:

也不看看现在是什么地价!

张永鼎:

文章把金融街的问题一一列出,并做出不客观的评价,正确的投资一个也没说,我看这篇文章是别有用心。

爱逗gou:

干活前的准备工作还是必须的

英雄不寂寞土豆:

我觉得是很客观的评价,有根有据,你这样反着说才是别有用心,不服的话说出你的依据,,,

只做金:

还记得你砸下来的时候吗?多么猖狂,现在说个这就想吃货,没门,我比你吃的还要低,来,再往下砸试试

iron_1028:

辣鸡文章 狗屁不懂 更别提规划指标了

炒股到底:

金融街是不好,但股价已经很低,如果股价高时应该卖出,但现在只能守着。

醉游吟:

可以买入了

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