网友提问：
招商蛇口(001979)
住建部关于清理行政许可的议题来源于国务院常务会议，其主旨是全国各行政管理部门必须给企业放权，减少不必要的行政审批行政许可事项。现在各部委都在研究落实，各行各业都在清理上报。房地产企业预售产品需要主管部门审批颁发许可证，要研究是否保留。结果有三：1、保留许可证审批，一切如故；2、取消许可证审批，法无规定皆可为，相当于给房企松绑放权；3、虽然仍然需要许可证审批，但比原来的核准条件更加严谨。三者中，第一种对房地产企业中性，第二种对房地产企业利好；第三种对龙头和实力企业利好，对杂牌军利空。同时由于上市量锐减，会使房价进一步上涨，有利于大型房企去库存。
网友回复
股友h0Refp：
抄底
股友h0Refp：
机构最明白
建湖小小民：
会使房价进一步上涨,就不可能出台。不能预售则房产企业的资金成本要加大，只能转价到商品房中，会使房价上涨。所以不会出台。