网友提问：
华侨城A(000069)
政策春风下的特色小镇建设如火如荼，但繁荣背后，不少企业试图大干快上，导致部分特色小镇有“形”无“魂”甚至房地产化明显，也引起相关政府部门的警惕。日前，国家发展改革委办公厅发布《关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》(下称《通知》)。《通知》明确，在创建名单中，逐年淘汰住宅用地占比过高、有房地产化倾向的不实小镇，政府综合债务率超过100%市县通过国有融资平台公司变相举债建设的风险小镇，以及特色不鲜明、产镇不融合、破坏生态环境的问题小镇；对创建名单外的小镇和小城镇，加强监督检查整改。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉时代周报记者，目前打着特色小镇的概念旗帜而进行“圈地”显然是部分企业的心思，这必须杜绝，同时企业盲目且过于自信地上马‘高大上’小镇项目，容易使土地资源闲置和特色小镇缺乏吸引力的问题出现。而在中国城市和小城镇发展改革中心智慧低碳城市处处长郑明媚看来，特色小镇的建设不能急功近利，更多还是需要通过规划吸引投资、引入产业，而不是机械式的，产业根植性都没有的情况下就建设，这样只会造成资源的浪费。 特色小镇建设如何做到“形魂”统一？什么样的小镇才具备生命力？华侨城集团总经理，中国旅游景区协会会长姚军认为，开发特色小镇要立足于当地资源禀赋、产业发展基础等，还要尤其重视对当地传统历史文化的保护与传承。 安仁样本 以立志建设成为世界文博小镇的成都安仁古镇为例，
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竹林深处是人家：
好，用特色小镇的旗子圈地，大搞房地产