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世荣兆业(002016)
中国金主再买伦敦地标 复星4亿收下英国皇家交易所来源： 观点地产网 编辑：东方财富网 2018年10月05日 05:09这两周，中港资本在伦敦买个不停，今天终于轮到内地金主。 英伦投资客(2018年10月4日)获悉，复星正式完成收购伦敦金融城地标——皇家交易所(Royal Exchange)写字楼。复星通过旗下英国资管公司Resolution Property进行这次交易。 英伦投资客从Resolution Property获悉，最后的成交价为4500万英镑(按照最新8.88的汇率换算约为4亿人民币)，相比大楼此前4750万英镑的要价低了250万英镑(约2220万人民币)。 皇家交易所是英国国家一级保护建筑，始建于16世纪，伦敦证券交易所、劳埃德保险市场都曾坐落于此。 皇家交易所正对着英格兰央行，在伦敦金融城的位置极其核心，属于当之无愧的地标级写字楼。 对于读者普遍关心的资金出境问题，Resolution Property对英伦投资客表示收购皇家交易所的资金来自于复星此前收购的德国保险公司，属于保险资金的资产配置，不涉及人民币资金出境。 皇家交易所写字楼面积达到6.8万平方英尺(约6317平米)，成交尺价为662英镑每平方英尺，约每平米6.3万人民币。 大楼拥有97年租赁使用权(Leasehold)，目前被出租给多个不同的公司，平均未到期租约还剩7年，年租金收入为28
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股友670Gw8：
成交尺价为662英镑每平方英尺，约每平米6.3万人民币。