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(华夏幸福)万科32亿平价接盘华夏幸福环京区域33.93万平方米住宅用地

2018年10月11日  12:33:39 来源:168炒股学习网  阅读:857人次

网友提问:

华夏幸福(600340)

10月9日晚间,华夏幸福公告:拟与北京万科企业有限公司,就华夏幸福环京区域33.93万平方米住宅用地,签署合作协议,暂定交易价款约为32.34亿元。   公告介绍,其中项目公司包括涿州裕泰房地产开发有限公司,大厂回族自治县裕景房地产开发有限公司,大厂回族自治县裕达房地产开发有限公司,廊坊市孔雀洲房地产开发有限公司,霸州市孔雀湖房地产开发有限公司。   目标公司持有位于涿州、大厂、廊坊和霸州市的多宗土地,总用地面积约339,338.36平方米,均为住宅用地。交易易价款由股权转让款及置换股东借款两部分组成,其中5家项目公司股权转让款均为1元。   转让完成后,万科将持有上述涿州公司80%股权,成交价款7.57亿、裕景公司80%股权,成交价款6.69亿、,裕达公司80%股权,成交价款4.39亿、廊坊公司80%股权,成交价款11.56亿和霸州公司65%股权,成交价款2.17亿。并且,在各目标公司所设的董事会中,华夏幸福均只保留1个席位,万科在前4家公司董事会中有4个席位,霸州公司万科有2个席位。   公告称,双方同意,由万科负责目标项目的运作和经营管理。   根据公告资料查到,以上地均由华夏幸福在2017年9月9日到2018年5月9日取得,项目拍的价格分别是涿州公司8.47亿、裕景公司7.74亿。廊坊公司13.86亿,霸州公司3.1亿。考虑到财务成本,华夏幸福和万科的本次交易基本平价交易。

网友回复

股市九用:

32亿的买卖,要不要交税呢!交多少?

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