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(万科A)金九增速跌入负区间、拿地力度收缩

2018年10月11日  14:23:28 来源:168炒股学习网  阅读:864人次

网友提问:

万科A(000002)

研报日期:2018-10-10  万科A(000002)  事件: 10 月 9 日,公司公告 18 年 9 月份销售数据, 9 月份公司实现合同销售面积 302.5万方,同比提升 10.85%,合同销售金额 434.20 亿元,同比下降 6.26%;1-9 月份公司累计实现销售面积 2902.2 万方,同比增长 8.93%,累计合同销售金额 4315.6 亿元,同比增长8.95%。  金九趋冷,销售额增速跌入负区间:1 )9 月销售趋冷,增速较 8 月增速收窄 9.77pct:18 年 9 月,公司实现合同销售面积 302.5 万方,同比增长 10.85%,环比增长 17.52 %;实现合同销售金额 434.20 亿元,同比下降 6.26%,环比提升 13.25%;金九行情趋冷,公司9 月销售额增速继 8 月的低增速,继续回落,除却 1/2 月份的第三个单月销售额增速为负的月份。9 月销售面积同比增速虽较稳,但 9 月销售均价 14353 元/平米,同比下降15.43%,环比下降 3.63%(较上月提升 181.94 元/平米),对销售额增速有一定的拖累;2 )累计销售增速回落 2.01pct,1-9 月累计增速 8.95%:18 年 1-9 月份公司累计实现销售面积 2902.2 万方,同比增长 8.93%(前值+8.71%),增速微增 0.22pct;累计合同销售金额 431

网友回复

witty阿威:

投资建议:我们看好公司诸如“轨道+物业”、物流地产、长租公寓及物业服务等多元化业务发展战略的前景;看好公司在行业集中度不断向龙头聚集的背景下的优势。我们预期 18 年业绩继续稳步增长;预计公司 18-20 年公司 EPS 为 2.88 、 3.13、 3.52 ,维持“买入-A”评级,6 个月目标价 30 元。

善哉善哉阿弥陀佛:

发表于 2018-10-1014:39:01预见未来提示:本文属于研究报告栏目,仅为机构或分析人士对一只股票的个人观点和看法,并非正式的新闻报道,本网不保证其真实性和客观性,一切有关该股的有效信息,以沪深交易所的公告为准,敬请投资者注意风险。

全球债市抛售潮!美债收益率持续攀升引发恐慌 美股转折点要到? 来源:中国基金报 作者:凌云 编辑:东方财富网(来源:中国基金报 2018-10-10 10:48) [点击查看原文]
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