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泰禾集团(000732)
公告日期：2018-10-11证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2018-200号泰禾集团股份有限公司第八届董事会第七十四次会议决议公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。一、董事会会议召开情况泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第七十四次会议通知于2018年9月28日以电子邮件方式发出，于2018年10月10以通讯方式召开。会议应出席董事7名，实际出席董事7名。本次董事会会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。二、董事会会议审议情况在公司董事充分理解会议议案并表达意见后，本次会议形成以下决议：（一）以7票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于为全资子公司北京泰禾锦绣置业有限公司融资提供担保额度的议案》（详见公司2018-201号公告）；本议案尚需提交公司2018年第十一次临时股东大会审议。公司董事会审核后认为：公司提供担保的下属公司所开发项目前景良好，公司为其提供担保符合公司利益，且担保风险可控。被担保方为公司全资子公司，公司对其经营活动具有绝对控制权，被担保方未对上述担保提供反担保措施，担保风险可控；不存在损害上市公司利益的情形。公司独立董事对本事项发表了独立意见。（二）以7票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于为参股公司杭州泰峪房地产开发有限公
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黄宫D院：
万科的买买买和“大甩卖”其实不矛盾，都透露了万科高层对未来楼市的看法。
万科肯定是看好未来的，尤其是深圳地铁公司接掌第一大股东之后，“国有控股的混合所有制企业”定位更加明确，政治上非常安全。再加上万科管理层一向谨慎、理性，财务也是相当稳健的。类似厦门这种“大甩卖”，是快速回笼资金，不在“鸡肋项目”上耽误时间。即便亏损一点，都可以忍受。因为现在大把的“捡漏机会”在等着万科，而央行已经开启了大力度降准，收购的最佳窗口期很可能在一两个季度后就关闭。
所以，我的预测是：万科接下来还会有大手笔甩卖，但甩卖不是不看好楼市未来，而是为了腾出资金买买买。万科在布局新一轮上涨周期，而且似乎从央行哪里，感受到了紧迫感。
万科的行动告诉我们：过于看空楼市是危险的。但对于部分中小开发商来说，他们因为资金紧张，一旦落入“陷阱”很难自拔，只能卖项目、卖股权，甚至卖身。他们想看多，但已经没有了机会。